123 租借法案
浔阳市位于江南省的最北端，临近长江，是江南省重要的工业城市之一浔阳自行车厂是轻化厅直属的一家中型企业，生产一种叫作“飞剑”品牌的自行车
在历史上，飞剑自行车一度是江南省市场上销量最大的自行车，但现在却没落了浔阳自行车厂连续两年产品滞销，欠下了银行两百多万的贷款，已经处于资不抵债的状态了
林振华一行坐着汉华厂派出的解放牌大卡车，经过一天的颠簸，终于来到了浔阳司机认识浔阳自行车厂的位置所在，直接把车开进了浔自的大门
一进大门，林振华就被眼前的景象迷住了：
只见眼前是一片田园牧歌般安详的景象，道路两侧，全是青青的菜园时值初冬，地里的小白菜长得青翠喜人旁边的铁架上，趴着干枯的瓜藤，可以想象得出，在盛夏时节，这里曾经挂满了丰硕的丝瓜、黄瓜、南瓜……在瓜架下面，成群的鸡鸭正在悠闲地散步，不时有一只母鸡从地里刨出一点什么好吃的东西，便会咕咕地叫着，呼唤自己的儿女前来分享
在白菜地里，几名穿着蓝色工作服的农民正在辛勤地劳作着，手里的锄头镫明瓦亮，一看就是用好钢精心打造出来的看到有卡车进入厂区，农民们抬头看了一眼，互相交谈了几句什么，然后又埋头干活去了
“好温馨的场面啊”林振华由衷地感慨道，回头对褚红阳说道：“红阳，看来浔阳的面貌不错嘛，厂里的农场都这么繁荣”
褚红阳哭笑不得，学着林振华平常调侃时冒出来的港腔说道：“老大，有没有搞错啊，这里是浔阳的厂区好不好，菜地中间那幢小楼，就是们的厂部”
说话间，卡车已经停在厂部门前了这里已经被大片的菜地所包围，只留下一小块停车的地方，地上也星星点点地布满了鸡粪一位中年汉子从厂部的小楼里快步地走出来，迎着林振华而去：“请问，就是汉华实业公司的林振华经理吧？欢迎欢迎，是浔阳的厂长，叫邱庆洋”
林振华走上前与邱庆洋握了一下手，说道：“邱厂长，冒昧打扰了”
邱庆洋连声道：“哪里哪里，们一直在盼着们过来呢，走吧，到楼上会议室去谈”
一行人跟着邱庆洋到了会议室，浔阳的几名领导和中层干部也已经过来了一名秘书给大家倒上了水，林振华不经意地看了一下水杯，不禁有些感伤：好穷的厂子啊，水杯是缺了口的，茶叶只有几片，而且好像还是最便宜的那种茶
“邱厂长，咱们这厂区怎么都是菜地啊，怎么，包给周围农民了？”林振华好奇地问道，这种景象实在是给太有冲击力的感觉了
邱庆洋扭头向窗外看了一眼，叹了口气，说道：“什么周围农民，这些都是们厂的工人种的地那几位，都是们的工人最边上那个，叫贺世华，是们厂最好的钳工现在，变成农民了，种的菜，全厂产量最高”
邱庆洋说到这里的时候，汉华厂的各位都忍不住想笑，可是看着浔自的一群人脸上都是一种黯然的神色，大家就笑不出来了
“厂子垮了”邱庆洋长叹着说道：“2万辆自行车积压在仓库里，卖不出去啊光材料款就欠了银行160万，还有工资、水电，现在撑不下去了”
副厂长郎冬补充道：“银行贷不到款，现在每个月发工资的时候，们邱厂长就要坐到市长那里去，软磨硬套才能贷到工资款，把工资发下去可是奖金、福利，什么都没有了家属工已经全部辞退了，厂里的工人活不下去，就只能自己种点菜、养点鸡一开始大家还是在房前屋后搞，现在厂里只要有一点地皮都给占上了说，们能制止吗？”
“还有医药费，也有一年多没报销了”另一名副厂长史达伦说道
邱庆洋道：“唉，没办法，大家种点菜，也能补贴一下生活吧不过，林经理，们放心，们的生产区还保持了原样，没有同意工人们去生产区开荒”
林振华扭头看了看自己的幕僚，褚红阳和彭少哲都还了一个无奈的眼神时下有些国营企业混得比较惨，这是大家都知道的，但惨到这种程度的，还真不多见林振华开始有些担心，自己不会是跳进了一个大坑吧
“邱厂长，这个呢，们今天来，主要是想商量一下合作的事情，轻化厅给们的要求，是能够解决一下目前浔自的工人发不出工资的问题，至于浔自的银行欠款，还有拖欠的医药费这些，们公司资金实力不够，恐怕……”林振华咬文嚼字地对邱庆洋说道
邱庆洋点点头：“知道，前两天去南都见谢厅长的时候，她已经跟说得很清楚了谢厅长专门警告过，说们是厅里培养的典型，绝不允许们对们吃拿卡要一点放心，们人穷，志不短，吃拿卡要的事情，肯定不会出现的”
林振华只好赶紧说道：“邱厂长，误会了，们从来没有怀疑过浔自的合作诚意的要不，咱们开始谈谈合作的事情吧？”
邱庆洋道：“好的，没问题听谢厅长说，们现在的打算是要租用们的两个车间，作为们的生产基地，是这样吧？”
“正是如此”林振华答道
“还有就是招收不少于200名工人参加生产？”
“是的”林振华道，“不过呢，邱厂长，咱们亲兄弟明算账，丑话要说在前面的们要招收的工人，必须要有技术，守纪律，服从管理，如果偷懒耍滑头，们就没办法了，只能请走人”
邱庆洋道：“这个知道，谢厅长已经跟说过了，说们不是国营企业，是大集体姓质的老实说，们的管理制度是比们要强得多，们这里，虽然中央三令五申说要扩大企业自主权，但们真要辞退一个职工，那还不闹翻天了，连扣点工资都有人闹林经理，放心吧，这个问题，会向厂里工人们说清楚的”
“那就好”林振华道，“邱厂长，还有一件事要麻烦们的，就是们前期会派40名工人过来，负责设备的改造在后期，还会有另外一些工人过来负责生产流程的管理所以，们想请厂里帮助解决一下住宿问题”
邱庆洋的眉毛皱成了一个疙瘩，说道：“这个问题可真的不好办，厂子因为亏损，已经两年没有盖新房子了现在所有的房子都已经分出去了，家家户户的住房面积都不够，还有六七十户属于极端困难户，有的是结婚好几年了还在单身宿舍里和其同事混住，有的是孩子都快二十岁了，还和父母住在一个房间里让们给解决40个工人的住宿，实在是困难”
“这个……实在不行，能不能借几间办公室挤一挤呢？”林振华问道，“们来的都是单身职工，八个人一间也可以的”
郎冬插话道：“林经理，可以到们办公楼走走看，楼道里已经全是炉子了能腾出来的办公室，都分给结婚五六年的职工了，没办法，人家孩子都已经生出来了，总不能再住单身宿舍吧”
仿佛要印证郎冬的话一般，楼道里果然响起了一个小婴儿的哭声，隐隐约约地还有母亲的安抚声一股炒菜的香味也借机顺着门缝钻了进来，辣椒的味道刺得林振华的鼻腔有些隐隐作疼
“实在不行，咱们就搭个棚子住吧”彭少哲小声地献计道
林振华眼睛一亮，转头对邱庆洋问道：“邱厂长，还有一个办法，就是们自己盖房子能不能给们腾出一块地方来，在生产区找个什么地方就可以了，们见缝插针，盖上几间房子，作为们的职工宿舍放心，等到们租借车间的租期满了之后，如果们不再继续合作，这几间房子们全部留给浔自，算是们的资产”
这种主意，也只有林振华这种21世纪穿越过来的败家子才能想得出来了几间平房，按建安成本计算，大约要五六千块钱，住上几年就白白送人，这可就是傻子的行为了但林振华并不在乎，后世的时候，与导师外出开会，住过五星级的酒店，一个晚上就是上千块钱这花上五六千块钱，住上几年，还是挺合算的
“这样当然可以”邱庆洋想都没想就直接答应了划一块宅基地出来，那是一点成本都没有的，几年之后，能够落下几间房，可就算是白拣了
褚红阳轻轻拉了一下林振华的衣角，俯耳过去，小声说道：“小华，昏了头了？咱们就算是租旅馆，也比这便宜多了”
林振华笑道：“没事，旅馆哪有自己的家舒服别管了，这事说了算”
住旅馆，的确比建房要便宜一些，但套用一句后世的话：租来的房，能算房子吗？不可否认，林振华还是有一种恋房情节的浔自的位置在浔阳市郊，现在的土地真是一文不值，但30年后，估计也是房价三四千的所在吧？在这里建几间房，曰后升值都不得了
至于说什么租期满了，呵呵，那时候破产法就该出台了，哥哥直接把浔自买下，这肥水，终不会流入别人田的
林振华在心里做着美梦，脸上泛着灿烂的微笑
租借合同很快就谈妥了，汉华实业公司以每年5万元的租金，租借浔自的金工、铸造、总装三个车间，另外以10万元的租金，租借车间里的所有设备其中，设备租金中包含了设备的折旧，但不含维修和消耗品的费用，如果设备在使用过程中出现了损坏，由汉华实业公司负责维修或者赔偿
在签字之前，邱庆洋带着林振华一行去生产区看了看车间和设备，确认了建筑物和设备的完好姓林振华等人看到，尽管浔自这个厂子已经长期亏损了，但车间的管理并没有荒废车间里的设备显然一直都有人在保养，看不出什么锈迹和油污车间里有些设备甚至比汉华机械厂的设备还要先进，显示出这个厂子曾经的霸道
林振华对于设备的情况十分满意，痛快地在合同上签了字，盖上章，这合同就算是得到认可了不过，合同最终能不能生效，还需要轻化厅再盖一个章才行
按照合同约定，15万元的租金分三期打入浔自的帐户，第一期在轻化厅批准合同生效之后立即支付邱庆洋现在是急等着用钱，对于这件事比谁都更上心不等林振华们离开，就叫来厂办主任，让马上买火车票，带着合同赶到南都市去找谢春艳盖章说来也惨，浔自本来是有几辆汽车的，但因为买不起油，现在都已经趴窝了
招收工人的事情也说妥了，汉华实业公司需要用一个多月的时间来改造厂房，安装生产线，所以浔自的工人要一个月之后才能上班上班之后，是半个月的培训，培训合格者方可上岗
工人的工资按原有的技术级别计算，由汉华实业公司直接支付给浔阳自行车厂浔阳自行车厂把这些工资当成营业收入，作为全厂的工资款至于干活与不干活的职工在工资方面如何区别处理，那就是邱庆洋要考虑的事情了，虽然这事也的确是很让人头疼的
汉华实业公司现有的薪酬结构中，奖金和加班费的比重是很高的，林振华坚决要把这部分钱留在自己手上，由汉华实业公司直接支付给工人对此，邱庆洋也同意了林振华这样做的目的，是要在自己的手上留下一根胡萝卜，否则，工人给干活，拿的是浔阳自行车厂的工资，谁会听林振华吆喝呢？
要建一个电风扇生产基地，还有其的一些事情，比如说水电供应，还有未来的铁路和水路运输所有这些事情邱庆洋都大包大揽地接下了，浔自好歹也是曾经的大厂，瘦死的骆驼比马大，各个部门的关系网还在，解决这些问题不在话下
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