557章 商品房预售政策
当天刘建华给殷元打电话
「殷总，这次一艘三万吨的货轮，总重量有三万零二吨，从澳洲矿业公司的出货量是三万吨，等于多了二吨的量
含铁量跟上两次一样72％」
殷元让去问凌厂长：「可不可以，一次拉六万吨铁矿石到们工厂，那样的话就省事多了」
运费方面也可以省不少
因为大货轮一次拉六吨，比小货轮三次拉六吨，运费方面可以省几万美元
只是一次性成本比较高，但是利润空间比较大，更划算
刘建华跟凌厂长商量后告诉殷元：「凌厂长说，一次拉六万吨铁矿石，们厂里面资金周转会有所紧张，问可不可以货款拖欠到第二个月再付」
殷元说：「那肯定不行，以后还是分几次送货给们厂吧」
想这种条件以后不要再跟这些厂提
为着想，同时们就会提出不合理的要求
赊欠货款的事绝对不能起这个头，不然承受风险的就是自己
刘建华告诉：「凌厂长同意一个月分两次送货，每次三万吨」
殷元同意：「那就每个月十号和二十号左右给们厂供货」
不久刘建华告诉冶炼厂把美元转到了公司账号上
因为现在才25号，所以殷元打电话告诉林曼妮
「现在暂时不下单定货，到下个月一号再定货付款
以后沪钢厂每月一号定货，每次定货三万吨
三万吨货回来收款后再定第三次的三万吨货」
林曼妮问：「是不是其厂也是一样」
殷元说：「川钢和青钢等明后天货到了，再让柳彬和刘日辉跟厂长协商，看们怎么说
应该情况跟沪钢这里是差不多的，都是一个月两次给们送货」
当然这事要跟程其淞说
程其淞说：「当然不能答应给们赊欠货款，不然万一们厂出现经济问题，们就要冒一定风险了」
问：「华伟两口子说去跑业务，现在去了没有」
殷元说：「上午打电话过来，说到了沪都了让跟刘建华联系，正好今天三万吨铁矿石到港口，让去了解关于铁矿石的检测，和秤重
说沪都地区有十几个冶炼厂，争取跟几个厂签订供货合同」
程其淞说：「现在三间厂，利润都相当可以了要是有十间八间厂，们发财也快了」
殷元说：「有点出息好不好才赚几千万，就认为已经发大财了」
程其淞笑道：「因为以前是穷人，赚几十万就高兴得睡不着觉了，现在一下子赚几千万，肯定会特别兴奋」
殷元问：「的学校建得怎么样了」
程其淞说：「现在资金到位了，建设速度自然加快了许多，争取明年9月份学校开张那个美院呢」
「按计划在建设，也是准备明年九月份开始招生」
「跟杰克逊合伙的房产公司呢」
殷元告诉：「现在750亩的别墅小区已经签了，已经跟建筑公司签订了建设合同，开始动工建设了」
告诉程其淞：「268栋别墅，已经预定了260栋，预定的每栋预交80万，交房时再交80万」
程其淞听了震惊不已：「老殷，这样的好事都可以给碰到，这样等于同业主的钱建房子卖，自己基本上不用往里面投资了」
殷元也承认：「除了买地皮的7000万，
基本上建筑所需的费用应该足够了
所以杰克逊和，又准备投资开发一个新的项目
星光城，占地800亩，建一个京城商贸中心
下个月竞标」
程其淞感叹说：「老殷，不管是做什么生意，不管是自己做，还是跟人合伙，全部生意都做得很成功这是什么原因」
跟黄虹也议论过这件事
「们要跟殷元学习，一开始带着弟和妹几个一起开装修公司，生意做得越来越大
跟亲戚开建筑公司，开发步行街，也不见们有什么矛盾，现在又开发另外一个小区
们跟合作做铁矿石生意，才第一个月，不仅把本钱赚回来了，还赚了千万」
黄虹说：「因为殷元小事上不计较，大事上不含糊，每单生意都有钱赚分配利润的时候做得到公平公正……」
殷元对程其淞说：「因为跟合伙做生意，可以让赚到钱不管什么生意，跟什么人合伙，要是没有钱赚的话，自然就合作不下去了」
这时有人打电话：「殷总，们几个已经去银行交了80万定金了
们现在到了工地想找签合同，却没有看见呢」
殷元说：「麻烦们等一个小时左右，因为们在另外一个地方，现在就过去」
几人说：「们在这里等」
殷元路过一间银行，去查了一下公司账号，发现又进账了400万资金
这样的话就只留下三栋别墅了
这三栋别墅，杰克逊两个要了一栋
自己留一栋也可以
另外一栋卖给黄肇坚小两口也行
黄肇庆打通弟弟的电话：「这边开发的别墅，268栋已经预定了们各要了一栋，还有一栋们想不想要要的话就留给……」
黄肇坚问：「别墅售价多少钱，占地面积多少」
黄肇庆告诉：「每栋别墅占地面积800平，有庭院，围墙隔开别墅建三层，别墅占地三百平，目前定价160万」
黄肇坚简直不敢相信
「那么大的建筑面积，还有独立的庭院别墅占地三百平
这价格太划算了，给留一套」
高兴地说：「这套房昨天刚挂出去，今天就有几个人咨询了开价十一万，有人愿意十万五千，准备出售了
房子卖掉和小涵就回京城」
黄肇庆在悉尼也有一套房，她问殷元：「在悉尼也有一套房，爸当年花了买的
说要把它卖掉吗
要是留着的话，以后会跌价么」
殷元跟她说：「澳洲的房子总体上是升值的，留着的话，以后会升值」
黄肇庆说：「还是把它卖了好，当初爸130万澳元买的，现在大概可以卖180万澳元，也可以赚50万澳元