第九十八章 土地征收

雕琢作坊出产的雕琢品，大部分都是中下等的产品，价格会相对低廉一些，可作为地方特产，供游客购买

这也算是方醒计划中的一环

又过了一天，另外一支施工队的头目老周来到云雾村

方醒将文化长廊的设计图纸给看了一会

“方老板，这长廊的建设并不难的施工队，人手并不是很多，最快也要三周的时间”老周给方醒一个比较准确的答复

方醒对这个速度稍微有点不满意

摇头道：“慢了，希望文化长廊和博物馆能同时开放博物馆那边，最慢两周就对外开放所以，们的时间只有两周人手不够，可以多招点人

也说了，文化长廊的建设难度其实并不高，不需要很厉害的建设人才，应该不难招人吧？

另外，沿着文化长廊，还会陆陆续续建设一些工艺作坊，比如雕琢作坊，已经提上了议程要是能做好文化长廊，后续的也可以给们施工队来做”方醒透露道

多招人手？

就一个文化长廊，都不需要一个月的时间就能做完还招人手的话，后面怎么玩？迟早也得辞退呀！

招点临时工吗？

一时间，老周有点为难起来

不过，听到最后，得知方醒还有其的建设计划，什么工艺作坊

瞬间，老周的心思活络起来

连忙开口：“行，有方老板这句话，这就多找点人，保证这文化长廊能和博物馆一同开放”

“好，那就拜托们啦！”

文化长廊的建设投资过百万，而每一座工艺作坊的投资也在几十万以上，所以老周的施工队还是有钱赚的

时间紧迫，老周也不废话，立即把施工队拉进来同时，不断打电话，招收一些有施工经验的工人，工资开得还挺不错

文化长廊就贴着博物馆，顺着村里的公路修建，总长度两百一十多米

这又涉及了不少村民的土地

于是，新一轮的土地转让又开始，十多位村民来到方醒家这次占用的土地资源比较多，毕竟还要考虑后续的工艺作坊

村长等村干部也在

毕竟文化长廊建好后，将作为村子的旅游资源，惠及到整个村子的，不能什么都让方醒一个人出钱出力

“村委的想法，是由村委征收文化长廊所占用的土地，然后交给醒哥儿建设起来”村书记开口道

这些土地的村民，稍微有点不高兴

谁都知道，村委征收的话，肯定没有那么多钱这个村子，谁有方醒大方呀？

不过，们也清楚，村委也有村委的道理这个什么文化长廊，以后可能是村里的公共财产，真没有道理让方醒一个人搞定

“书记，那征收的价格呢？”有人问道

村书记笑道：“别担心，文化长廊惠及所有村民，所以每一位村民都有出力的义务

们商量过，有两个选择

首先，就是村委出钱征收，不过价格肯定是比较低，一平方三五百的样子如果大家选择这个方案，具体的价格，们再好好商量

其次，就是置换土地，占用了们多少，就从其地方给们补回来当然了，位置没有那么好，毕竟们的土地靠近公路”

书记的话音刚落，十多户村民就开始讨论起来

这两种方案，各有优劣

大约讨论了半个小时，终于统一了意见，那就是愿意征收

长廊的宽度是三米，长度两百一十五米，涉及到的土地面积就是645平方米，按照四百五十元的价格征收，总征收价就是290250，接近三十万

如果是以前，村委是绝对拿不出这笔钱的可现在不一样，们也可以从方醒提供的那笔资金先预支出来，然后慢慢补回去

商量好这些后，大家签了字，摁了手指印，土地征收正式完成

方醒通知老周，让们施工队立即动工

“好了，说完文化长廊，后面说点自己的私事大家也听说了，打算在文化长廊的后面，建设一些工艺作坊，类似小工厂的存在，所以要的土地会比较多”方醒开口道

这一开口，在场的村民都乐开花

相比刚才村委的征收，们算是将土地便宜转让，好在文化长廊占用的土地并不多，没有特别吃亏

们都清楚，真正的大头，其实还是方醒要的土地

“醒哥儿，们绝对是支持的，怎么用，跟大家说吧！”一位村民大声喊道

方醒从来都没有让们吃亏过，相信这一次也一样

类似工厂的作坊，应该是很赚钱的吧？那么，转让的土地费用可能会比较高

“这，也有两个方案给大家选择第一，出钱，一次性买断，大家可以立即拿到一笔比较大数额的钱第二，那就是像外面城市那样，每年给们一定的分红”

大家一听，都目光灼灼，心里振奋

这一听，貌似两种方案都不错的样子

“买断的价格是多少？分红怎么算？”有人立即问出了关键

“这样，如果是买断，按照博物馆的价格给钱，一平方三千元这个价格，是们镇最高的了”方醒说道

大家微微点头，们也清楚，就算是镇里的街道，地皮价格也差不多就这个数放在下面的村子，出这种价格的，绝对是冤大头

“如果是分红，可根据工艺作坊的效益计算，们可以拿到纯利润的两成

打个比方，马上要建设的雕琢作坊，一年的利润如果五百万，那么，们就能拿到一百万，这一百万，们再根据土地多少来分比如张叔家，如果作坊有一半的土地是家的，就能拿到五十万”方醒给大家分析

“五百万？有这么高吗？”大家都立即动心了

很明显，后面一种选择更好，虽然钱没有立即拿到手，可那是长期的收益呀！

“就打个比方嘛！具体能赚多少钱，也还说不准，所以这得们选择”