3.愿者上钩！（新书求灌溉！）

只见屏幕上显示着信息：任子凡电话158********16幢1单元109方350万精装修有个人所得税急售

竟然是房源信息

而且陈晋记得非常清楚，目前系统里根本就没有16幢的房源在售也就是说，这套房子是房东刚刚准备挂出来要卖的，竟然就被活点雷达给侦测到，直接显示了出来

而且还特别标注了“急售”的信息，简直就是犯瞌睡了递枕头一般

除了惊叹“”之外，陈晋都不知道该怎么形容这一刻的体验了

但陈晋还是强行克制住了自己内心的激动，若无其事的观察了一下周围，见没人注意，于是拿起自己的手机走出了门店

据自己猜测，昨天冯才俊之所以能够偷了的客户，应该是通过重播电话号码的方式

由于确实囊中羞涩，所以陈晋以前为了省钱，跟所有客户还有房东的联系，都是使用店里的公用座机的

自己昨天跟那个客户联系完之后，去上了个厕所冯才俊应该就是在那个时候重播了电话，搞到了客户的号码因为当时冯才俊就坐在的身边

但是门店里又没有安装监控，没有证据，就算张烨想帮，也拿冯才俊无计可施

这一招是店里的另一个老人李挺曾经提到过的李挺是个老好人，自己兢兢业业的干活当初见陈晋和方强都是新人，就提点过们几句但是陈晋还是大意了，才中招

现如今自己有几乎完美匹配的客户和房源，要是再不懂得小心行事的话，可就白吃这么个大亏了

陈晋做人的宗旨是，吃亏可以，但绝不能同样的亏吃两次

出了门店，陈晋还刻意走远了两步，才拨通了这个房东的电话

才响了一声，电话就被接通了

“喂哪位？”对面是一个年轻的声音，听上去不会超过30岁

陈晋应道：“任先生您好是万策房产的小陈打扰了，请问您的房子有没有打算出售或者出租？”

为了自然一些，并没有一上来就直接询问，而是很制式的表达

任子凡明显的顿了一下，警惕道：“是怎么知道的联系方式的？还有怎么知道的房子打算卖？”

“是这样的”陈晋解释道：“因为手头有一个客户非常的诚心想要在清和苑购买一套房子于是就在业主的名单中一套一套的打电话碰运气了”

任子凡这才稍微放松了警惕，笑道：“们干中介的也是够可以的连业主名单都弄得到”

“都是工作需要嘛”陈晋也笑道

任子凡道：“看来运气不错的房子确实刚刚决定要卖如果有客户的话，可以带过来看一看”

“好的那先跟您确定一些房子的基本信息”陈晋说着，就顺着话开始跟任子凡询问一些信息，最后得到的结果和活点雷达上显示得一模一样

再没有了任何疑虑，陈晋笑眯眯的挂断了电话，跟约好客户来了之后再跟联系

紧接着，就钻进了小区，开始顺着活点雷达标注蔡世明的位置走去

趁着蔡世明还没走，陈晋想要直接带去看房

房地产中介这个行业，贵在神速

如果今天陈晋放了蔡世明离开，说不定任子凡的房子后脚就会被挂牌出售

毕竟活点雷达上都标注了急售陈晋不希望有任何变数

但是同时，也觉得就这么贸然的直接打电话，又是跟冯才俊同一家门店的，容易引起蔡世明的反感

毕竟冯才俊刚刚忽悠了一次，蔡世明难免会恨屋及乌

离被劝退只有10天时间了陈晋不允许有闪失

清和苑小区里的环境很不错，人车分流，小区的通道两旁种满了桂花树，轻风徐过，整个人都仿佛要被桂花的幽香包裹起来一般，让人身心舒畅

同时小区里还配备了健身房，游泳池，篮球场和羽毛球场，以及许多露天的健身器材小区边上就是楚南大学，马路对面就是建军小学分校，周围还有一个超市和一个大型商场，配套设施可以说是完美了

陈晋顺着小区道路很快就来到了蔡世明附近，佯装接着电话，朝着走去，并没有要搭讪的意思，只是擦肩而过，但嘴里却说着：“李先生，这套房子是刚刚才挂出来的对对109方，350万，而且带精装修11楼的，采光绝对没问题好的好的，那在小区里等”

随后连头也不回的，就继续朝前走去

“诶那个小伙子等等”刚刚跟交错而过的蔡世明立刻喊住了

陈晋背对着，脸上微微一笑

上钩了

虚拟客户也属于销售技巧的一种，却不能算欺瞒只不过是在一些客户犹豫不决的时候，一种逼单的方式而已毕竟许多时候，客户自己都搞不清楚自己到底想要怎么样，差的就是这临门一脚

陈晋装作打电话约客户，就是要让蔡世明听见，果然奏效

立刻收起了笑容，转身不解的看了看蔡世明

蔡世明带着笑容走到面前道：“小伙子是中介公司的吧？刚才听说，有优质的房源？也是买房的客户，直接带看看吧？”

“不太方便吧”陈晋皱眉道：“这套房子是刚刚挂出来的绝对没有其人知道都已经跟的客户约好了就算要看，也得等一等了排个队……”

这么一说，蔡世明更加坚定了

因为自己的孩子已经到了入学的年纪，蔡世明早就在物色学区房了兜兜转转的在东江市也看了不少房子了，最后才确定了清和苑小区

遇见过的经纪人都有十几二十个了，但是在大环境不好的局势下，还从没哪个经纪人敢跟说“看房要等一等，排个队”这样的话

可陈晋这逼真的表演，却让蔡世明十分的笃定，对方的手里一定有好房子

“小伙子做人别这么死板嘛看这样行不行？只要的这套房源看中了，能够成交中介费绝对一分不少”蔡世明认真道

陈晋心中乐开了花现在形势不好，中介费打折已经是常态了基本上很少有经纪人能够拿到全佣的多多少少的，总要意思一下

但既然演戏，就要演全套陈晋依然为难道：“这真不是中介费的事情的客户……”

“别说了只要成交除了中介费，再额外私人补贴一万块钱”蔡世明有些强硬道

陈晋没想到竟然还有意外之喜，看来活点雷达上之前对购房欲望的判断并没有错陈晋知道火候差不多了，继续佯装为难道：“那……好吧”

“快走吧”蔡世明见陈晋答应下来，好像比陈晋还要兴奋些，拉着陈晋的胳膊就要走

“等等”陈晋却道：“还有一件事”