5.妙手成单！（求推荐票！！！）
“蔡哥，一下就砍掉20万，还真是够狠啊”任子凡展开眉头，带着苦笑说道
蔡世明却没有丝毫的不好意思，应道：“毕竟的装修也是几年前的了，买下来的话，可能还需要重新装修，这么一进一出，也得几十万呐而且刚才小陈跟说，的房子还有个税，所以……”
任子凡点点头：“没错在市中心还有一套房子，所以没办法免除个人所得税”
蔡世明自然而然的露出了笑容，一副“就说吧”的表情
但是任子凡却没有妥协，而是说道：“但是清和苑小区应该也知道，卖点从来都不是户型和装修之类的条件，而是学区建军小学本校的学区房现在的价格起码5-6万，清和苑虽然是分校，却只要3万多，怎么比都是划算的呐接受不了”
蔡世明正想要继续说下去，忽然一阵铃声打断了
陈晋有些尴尬的赔着笑脸抱歉道：“不好意思接个电话，是们店长的”
随后走到阳台接起电话，张烨有些不悦的声音传出：“小陈人呢？今天可是门店每周大扫除，排的刷门店招牌呢”
边上还传来一个声音道：“老大，还用问吗？肯定是不想干活开溜了呗”
陈晋听出那是冯才俊的声音，心中冷笑，应道：“老大，在谈单呢一会说”
言罢就挂断了电话张烨微微一愣：“谈单？”
边上的冯才俊一听，嗤笑道：“老大，还真信啊？一会随便捏个理由说没谈成，不就顺利逃避了干活？连客户房东都不知道在哪，还谈单，真是搞笑”
张烨也是有些困惑身为店长，手底下经纪人的客户都会一一回访，并没有发现陈晋系统下登记的客户，有哪位是需要谈单的
“哎看来是真的熬不下去，就懈怠了”张烨心中有些可惜但这种情况并不少见许多新人在入行之初没能开单的时候，或许还能凭着新鲜劲和对高薪的追求努力奋进但是时间一长，消极怠工的情绪就会滋生，这是人之常情，可是房产中介行业，拼的就是个持之以恒呐
张烨心想是不是干脆直接就把陈晋劝退算了这样消极怠工的人，不想留在店里，免得影响其人的情绪
而陈晋这边匆忙挂断电话，也是听见蔡世明又对任子凡道：“那考虑考虑吧今天就先走了……”
刚要起身，陈晋急忙返回客厅，手机却没有从耳朵下拿下来，而是继续道：“李先生到了？好的好的，这就去接”
一听陈晋这话，蔡世明猛然间想起了什么，立刻又朝任子凡笑道：“能再看看房子吗？”
任子凡无所谓道：“请便”
陈晋见蔡世明进了卧室，朝任子凡压了压手，示意稍安勿躁，也跟进了卧室
把房门轻轻掩上，陈晋立刻皱着眉对蔡世明道：“蔡先生该出手时就出手啊别因为一点蝇头小利错过好房子”
见蔡世明不语，陈晋直接道：“蔡先生咱们能遇见也算缘分，也不跟打马虎眼了小学明年9月份开学，但是新生报名3月份就开始了现在已经11月底了，也就是说只有3个月的时间来处理这些事情买卖流程少说要一个月，加上迁移户口，搬家之类的事情，时间可有点紧呐”
蔡世明一愣，回头看了眼陈晋，心中有些骇然
“没想到这个小年轻估算得这么清楚？”心道：“但是看那房东的意思……”
“蔡先生，应该也猜到了吧？房东是急卖房”陈晋却没给多少思考的时间，直接又道
见蔡世明点点头承认陈晋心中暗笑先前自己还以为是活点雷达出了问题呢没有把客户的购房欲望表示准确，所以蔡世明才一下杀价那么多
实际上却是任子凡自己透露了过多的信息，导致蔡世明敏锐的把握到了是急于卖房，才狮子大开口的
因为任子凡自己说了，要“回老家接手家里的公司”如果不是经济状况出现了问题，像清和苑这样的学区房尽可以空着或者租出去，坐等升值但却要卖了以后再回去，结果再明显不过了
蔡世明也是在社会上摸爬滚打多年的人，瞬间就猜到了真相，于是借机杀价
陈晋也是想起活点雷达上标注“急售”，再加上任子凡对于蔡世明开价的犹豫，才联想到这一层的否则以的阅历，还真想不到这么深
蔡世明自然也就要把握机会，尽力杀价了只不过任子凡单身汉一个，对于蔡世明的急迫却无法探究，也就无从开口回绝了
但是陈晋却是一清二楚，所以立刻跟蔡世明阐述着厉害关系
对蔡世明道：“蔡先生，多的就不跟说了这套房子，350万的价格绝对是合算的”
话音未落，手机又响了
陈晋有些焦急，也不知道是哪个不开眼的现在又打电话过来
拿出来一看，还是张烨
陈晋见蔡世明一脸的犹豫，心思急转，决定拼一把，如果成功，这单就没跑了
接起来先是应了句：“李先生，别急就来”
随后直接打开了免提，当着蔡世明的面开口道：“李先生，有个情况得先跟说啊这套房子有同事的客户看中了，谈的价格是355万，如果接受不了的话，就直接带看其房子吧109方的精装修，这个价格也不算很低了”
张烨在办公室里，原本是想催陈晋快点回来的但是听着这没头没脑的话，瞬间就反应过来是什么情况了
“小陈啊这样可不行咱们之前说好了的跟房东说，愿意出”
一听张烨竟然配合上了，心中大定，继续道：“李先生，这样吧等五分钟，这边有结果了，立刻通知……”
话都没说完，蔡世明就拍了拍的肩膀，焦急的指着自己，示意要下单
陈晋暗暗偷笑，但是脸上却不露声色，为难道：“蔡先生也看见了别人愿意出”
“小陈多的不说了，再给多补一万块红包这套房子，要了”蔡世明认真道
陈晋也明白见好就收的道理，推辞道：“蔡先生，之前答应的做到就行了多了也烫手如果决定下单的话，喊上房东，咱们一起到们门店里签约吧”
蔡世明哪还敢犹豫，立刻点头，同时紧跟着陈晋出了房门，像怕跑了似得……