146、第146章

叶谨得意洋洋道,“年底刚分到三千万，全都投进美股里了”

江雨彤目瞪口呆，三千万全部用来炒股？

之前拿三百万炒股已经是她能接受的极限了,现在居然拿几千万炒股，“胆子也太大了”

“是学生，每天都要上课，也没时间创业，就只能把钱放在股市里炒喽,感觉很刺激钱越滚越多”叶谨以前是个很孤独的人，没有任何事能激起的兴趣只有在股市里上下沉浮，才感觉自己是活的说白了，玩的就是心跳喜欢这种刺激这样才能证明还活着

可是现在有了江雨彤,不再孤单或许应该再找找别的爱好要不然她肯定会没安全感

江雨彤因为前世她爸炒股的事情，对股票本身持怀疑态度,觉得它会蛊惑人心，跟赌博有异曲同工之妙

她不想叶谨天天泡在股市上，“觉得还是别把那么多钱放在股市为好还是做实业好”

叶谨有些苦恼,“可什么也不会啊？”

学的就是金融，痴迷证券分析对实业完全不懂

江雨彤托着下巴若有所思,“觉得可以做风投，不是有投资万千美妆的经验吗？应该能够分析网站前景吧？”

叶谨哭笑不得,“那它跟炒股有什么区别？”

炒股是散户入场,做风投是大股东本质上没有区别

江雨彤逻辑清晰,哪能被糊弄,“可是当大股东有话语权啊，能知道许多内幕，而炒股当散户,往往是最后一个才知道，们只有被割韭菜的命运”

叶谨不知道她打哪听说散户只能当韭菜，有些哭笑不得把自己过往战绩说给她听，“炒股会亏钱，除了眼光有问题，其实是们心态不够稳就不一样了，买了之后，不会轻易去出掉过一段时间，它自然而然就涨了”

江雨彤想到2008年是金融危机，许多公司都倒闭了，极力劝说，“这种事情很难预料的还是保险点”

她这么关心自己，哪怕叶谨心里不认同她的观点，最终还是决定采纳她的意见，“那取一半出来”

虽然有点失望没把钱全部取出来，但是答应一半，已经有所进度，江雨彤见好就收，“嗯”

叶谨答应了江雨彤，没两天就把股东的钱全部提出来，特地跑去关村一趟

那里有许多创业团队正在日夜奋战，叶谨只是随口透露想投资，走一步就有人找谈理想，谈公司前景居然也享受到江雨彤一样的待遇

等出来时，手里被塞了不少投资计划书

将计划书拿回家，江雨彤看到这么多，这得挑到何年何月啊，“打算投多少钱？”

“从股市抽了五百万美元”

现在人民币兑美元的比例是1：也就是说这风投公司有3800万

这钱看似挺多，但在互联网这个行业还真不算什么，们这点钱恐怕不能投a轮公司a轮融资是对于拥有成熟产品，完整详细的商业及盈利模式，b轮融资是经过一轮烧钱后，项目已经有了较大的发展，c轮融资是如果此时融资人的项目已经非常成熟，在c轮融资之后，无论是d轮、e轮、f轮，都是c轮融资的升级版（来自百度百科）

3800万只能投资刚成立的小团队但是像这种团队成功率相当低要投最少得投a轮胜算才能大些

江雨彤眉头微皱，“钱还是少了点”

叶谨点头，“今年只有这么多，到了年底，还能有一笔分红打算直接投经过几轮融资的公司，从们的小股东手里买股份一般股份拿久了，许多人都会心慌，刚好可以利用们的心理是学计算机的，来帮看看这些网站，哪个最值得投资？”

江雨彤眼睛一亮，如果用这种办法，那确实可行，她低头看了看

这些都是经过好几轮融资的大公司，“觉得阿里、京东等等，都可以投们现在还没上市”

等这些公司上市后，手头的股份能翻上几十倍可惜这些网站都要好几年才能上市，时间太长，要不然她可以利用时间差赚上一笔

叶谨若有所思

就在这时，江雨彤手机响起，是她爸打来的

电话里，江建业非常兴奋，“雨彤，告诉一件大喜事房价上涨了从去年开始房价就一直在涨，刚开始还没发现，昨天被个房产介发了张传单，心血来潮去售楼处看看，没想到房价涨了，咱们之前买的房子者了两千每平，现在知道涨多少了吗？每平要七千，的老天爷，足足涨了三倍”

们有十套房子，每月收房租足够和媳妇生活现在房价涨了，就代表们下半辈子都能吃香的喝辣的也难怪会这么激动

江雨彤把手机往旁边拿了拿，她爸这是用多少分贝说话呀，她耳朵都快被震聋了

江建业可不知道女儿正在受折磨，依旧滔滔不绝，“回来告诉妈，她还不相信，后来咱们一块去房产介，她这才相信了房产介说现在的房价就是这么高还问们要不要卖房”

江雨彤刚想说不要卖

江建业先一步开口，“小彤，咱家要发了！要发了！要发了！知道吗？说咱们要不要卖掉？回头房价要是跌了，多可惜啊”

江雨彤听要卖房，当然不允许，“们又不缺钱现在把房子卖了，们又收不到房租确定要这么干？”

江建业傻眼了，“的意思是房子卖了，钱不归们？”

江雨彤可算抓到们的软肋了，“那当然说好了们只能拿房租们不能出耳反耳”

就好像有一盆凉水兜头泼下，把江建业的激动之情直接浇没了，哑了好一会儿，终于憋出一句，“就当什么也没说”

卖了没的份，那还卖个鬼啊那还是继续出租吧

迫不及待按掉电话，生怕女儿真的心动要卖房

李秀珍见闷闷不乐，“怎么了？闺女不让卖？”

“她让卖，可是她说房子卖了，没咱们的份儿”江建业后悔不迭，“早知道当初就不该同意她的要求，把名字全写三个孩子，看咱们卖房都得问们”

李秀珍觉得不卖也挺好，“咱们又不缺钱房价上涨，咱们房租也跟着一块涨觉得也挺好的”

江建业一想也是，躺在椅子上美滋滋，“对啊现在咱们的房子翻了三倍之前一百五十万买的现在涨到四百五十万够咱们花用一辈子，说咱们现在拼死拼活有啥用啊？死了又带不走”

李秀珍听话头不对，急得不成，“哎，两个女儿还没嫁人，儿子还没结婚，不奋斗，想干啥呀？”

“孩子结婚，咱们卖一套房不就行了？”江建业觉得老婆就是不懂享福每人三套房，足够们舒舒服服过一辈子了还用奋斗吗？

这跟败家子没什么区别，李秀珍气得不轻，“可是……”

“可是啥呀”江建业看着小超市摆得满满当当的架子，“看咱们起早贪黑干了一整年挣的钱还不如房价涨得快咱们何必那么累呢”

“可小超市很挣钱啊”李秀珍勤快惯了，看不上这么懒

“不管，反正累了大半辈子，也该享享清福了”江建业眯起眼打盹，双腿敲得高高的，跟个退休大爷似的

李秀珍看这样子就来气，报纸甩到脸上，“总能找到借口偷懒！”

江建业也不跟她置气，将报纸盖在脸上，继续睡觉

另一边，江雨彤撂下电话才想起来，比起互联网，更值得投资的项目应该是房地产才对

江雨彤握紧叶谨的胳膊，“不如投资房地产吧？”

叶谨哭笑不得，“怎么想一出是一出刚才还觉得互联网好，现在又觉得房地产好了”

“之前没想到房地产刚刚不是听到爸的电话了吗？现在房价已经涨起来了”江雨彤觉得这是难得的好机会房地产在未来十年一直走上坡路

像那几个互联网巨头在上市之前，公司都没有盈利，一直处于亏损状态哪有投资房地产来得划算

叶谨却不像她这么激动，“房地产火起来，并不代表们赚的多听表哥说是现在地价拍卖一年比一年高”

江雨彤想到周樊也说过这样的话，“那成立个房地产公司，拍两块地”

她越想越觉得这主意不错，“手头还有点钱帮去拍两块地”

叶谨见她来真的，“也行，咱们一块成立个房地产公司这样是老板，就是老板娘”

一想到这家公司是们两个人的，叶谨就觉得干劲十足

谁知江雨彤听到的打算，摇头拒绝

叶谨有些受伤，“为什么？”

江雨彤也没什么好瞒的，“拍地是为了将来成立实验室用的这个实验室要独资，不允许其资本入驻”

叶谨不太理解她的做法，“可是实验室至少要数十亿吧？”

就算不学计算机也知道像们这种实验室都是以数十亿来计算她手头有那么多钱吗？

数十亿？数百亿还差不多江雨彤点了点头，“确实很花钱但是如果有资本介入，们以赚钱为主要目标，可能研究一半就让们改目标只想认真做研究”

她前世可是深受其害，再也不想尝试第二次临时把项目废掉的痛苦要不然她为什么辛辛苦苦创业不就是杜绝资本入侵吗？

她这点倒是跟认识的那些研究人员很像，叶谨没有坚持，“行！”

江雨彤想了想，“不过应该用不完这么多钱，先把钱入驻的房地产公司，然后拍地，再把地拿来抵押，再去拍实验室的地”

“好”叶谨挠挠她的头，“交给来办”

接下来一段时间，叶谨都在外面跑，很快成立了两个公司一家是房地产公司，法人写的名字，一家是计算机科技公司，法人写的是江雨彤

为什么要给江雨彤注册计算机科技公司呢？因为这样拍地的时候，她只需要缴纳企业所得税，无需缴纳土地税和营业税能节省不少钱

当然她的土地使用年限只有四十年，到期续费即可

从去年开始，土地成交价进入逐渐攀升的阶段，之前在2500平方上下，现在已经升至4275（平均值）

离市心越近，地价越贵每块区域的地都很大，们两人的钱加一块也不够后来还是想了办法，才终于拍成功

叶谨拍的一块地在二环，单价5000平，江雨彤从汽车联盟预支了3000万，凑成9000万，叶谨只有3800万太少了，向陆希禾借了3000万，拍了块31600平的土地拍完后，又把土地抵押，贷了11060万

江雨彤要建实验室，在郊外比较好，单价只要2000平，拍了55300平，换算成亩是亩