第十四章 赵传：稳住，能赢！
人生向暖（45）
林守道看桌上的图纸,这一看还真是
桐桐指了指图纸上社区外的路：“这条路从前年都开始修了，它的走向不就是为了跟咱们这边衔接的吗？再加上社区里的主干道只这些最宽，最容易拓展,最四通八达,从这里过是不二选择……从成本和利益来算，这一条路线最优人家市政规划的都是行家,这一定是计算过的！”
没错！这条路一直在修，修好之后只要自己社区打开大门，交通网络就延伸进来了
桐桐又问：“这一旦打通,这就是整个城市的公共区域,单位可就管不着了，对吧？”
是！不能当路霸
桐桐这才又道：“其实要符合大家的利益,最好的操作就是成立一家后勤集团，所有的房产都归集团管理，所有的职工都能享受这一波红利除了路面之外,其的东西还归厂子所有”
她说着，就又往后一靠，一副惋惜的样子：“可是这是有风险的，因为这算是一种市场投资，是生意生意有赚有赔，一旦赔了，或是没按照预期发展，就算是判断失误，这个责任谁来担？”
等不来预期的利润,那就会有人怀疑是不是谁吃了好处！
桐桐点头：“对啊！大多数职工没有长远的眼光，那作为领导层，如果没有大魄力,那最简单最安全的方法就是按照市价折算的往出卖在划拨给市政之前，先卖了变现，钱拿到手里对大家就有个交代遇事先往自己怀里扒拉，这总不能是错的吧就算是以后发展的再好，大家只会遗憾，却不会去指责谁”
有道理！
“所以，那么些随意摆摊的，厂子不是管不了，而是不想管如果租不出去就卖，正好顺了心意！等将来们再违规摆摊，人家要撵们，那关厂里什么事！那是市政要管的，厂里的手没那么长，对吧？”
“这话没毛病”
桐桐就摊手：“那您说，这地方租不租的出去”
林守道把手里的纸放下，然后起身：“走！咱过去转转，看看去！”
“真买呀？”田易阳抬头看这爷俩，“这可得一万多呢，爸这半年……”
“哎呀！”林守道直接给拦了，一边换鞋一边问：“去不去？不去们爷俩去”
田易阳白了林守道一眼，跟着换鞋去了到了地方，看着这熟悉的不能再熟悉的地方，她一脸的嫌弃：“……这破房子，小四十年了……”
桐桐嗯嗯嗯的点头，“这是老式建筑！将来如果要拆，那能换更大的铺子便是将来不拆，这也是特色建筑，多好！”
田易阳又挑拣：“这铺子从外面看着挺大，可其实呢？墙厚呀，里面能用的面积也没多大……”
“墙体厚，冬暖夏凉呀！”桐桐就道，“像这种平房建筑带采暖系统的可不多，每间里面都带暖气，外面还有公共厕所和自来水管道，作为商圈，配套设施很完备……”
田易阳：“……”这熊孩子铁了心要把这个钱花出去
桐桐这边跟田易阳说着话，转脸就瞧见林守道看最边的一间，这一间小，顶多七八平但这个铺子距离职工医院最近，隔着个马路就是因为是边户，它不仅有南北方向的窗户，西边也开了个窗户
林守道围着转，低声道：“其实把西边的窗户打开做门，要比朝南开门好多了”
桐桐给林守道使眼色，然后故意说，“妈舍不得钱，咱买不了大铺子”
林守道马上懂了这个意思，嘴上应着：“不能啥事都听妈的，看中间那个铺子得有十七八平，边户太小了，要买就要买大的”“钱不够怎么办？”
“去借！”
田易阳扭脸瞪林守道：“借钱？休想”她左右看看，“要买，得看咱自己手里有多少钱，这是底线，过了这个底线……不同意”
“这个人！做生意嘛，当然要搏一把！”
桐桐马上站田易阳一边：“这次跟妈一个阵营，听妈的！边户这个铺子最小，买这个没负担！就买这个”
“觉得还是大的好！”林守道一副不同意的样子，嘴上故意犟着，心里却规划这个小铺子
“不能都听您的，妈还有没有决策权了？咱家决定买铺子，这件事听了您的了！但买大买小，决定权在妈！一人决定一次！”桐桐说着，就推田易阳，“妈，跟站一边！咱不冒那么大的风险，就选小的！”
田易阳看着这铺子，又看了看医院的方向：“买这个铺子，赌的是这个医院离了厂子，能办成市里比较好的医院……医院跟学校一样，这一片这么多人呢，最近的就这个医院了，周围真没有这个风险最小……”
她努力找理由说服她自己，也想努力说服丈夫：“老林呀！孩子要上大学，也害怕欠债！想买可以买，但绝对不能欠账买！这个人过不了欠债的日子只要不背着账，能吃饱穿暖，就知足咱不求什么大富大贵，求一稳妥，成不？”
林守道跟自家姑娘对视了一眼，然后掩下眼里的笑意，这才一脸勉强的应了：“这一辈子也算是认命了！老这么拉扯着，也大富大贵不了”
语气不好，态度恶劣，但是田易阳却很高兴，比好声好气的给她讲道理的时候还高兴，她瞟了丈夫一眼，见虽然不高兴，却服软听话了于是就转过身跟闺女挤眼睛：瞧！拿捏
桐桐给她竖起大拇指：厉害了！驭夫有道！
第二天一早，林守道就去了房管处，花了不到九千块钱，买了个面积最小的铺子
林守道回来就说：“幸亏今儿去的早，出来的时候房管处门口停了好几辆车，外面来了些大老板来考察来了……”
肯定呀，必然有外面的人想分一杯羹
然后整个暑假，社区都特别的热闹
赵大美牵头的，外面谁想来买铺子买房产都不行！一定得是内部人员优先
外面一旦有人来，哪怕只是看一看，赵大美都能组织人给拦住，朝上闹
从外面来考察的，那都是消息灵通的甚至有些关系户厂里也得罪不起！于是，赵大美这种正中领导下怀不是咱不给面子，是这个当口上不敢出事真要是职工坐到马路上请愿了，这种责任谁负担得起？
如果没有厂里上层的配合，赵大美怎么可能掌握动向？来个人她就知道了？哪有这么邪门的事
瞧着吧！厂里这些领导家属必然会在赵大美那里入一股的，赵大美那个钱凑起来也容易
桐桐和四爷就默默的看着，赵大美这种就属于悄悄吃大块的那种，盯着的就是仓库和电影院本来还想连澡堂子一块吃下，可承包澡堂子的人有来头，当初签租用合同就签了十年现在十年不到，厂里要卖，但人家有优先购买权
听说已经签订了意向书，交了保证金，在六个月内如果不能交齐钱才能卖给其人
而赵大美呢？她也签订了意向书她没有那么大的资产，厂里凭啥跟签？结果人家找了春城最大的娱---乐城的老板陈广做担保
于是，关于赵大美的各种绯闻就又满天的飞说是赵大美勾搭上了陈广了，陈广为了她下了血本了
是不是真有什么男女关系，这个不好说反正陈广这种的，早就跟老婆离婚了，身边女人不断，属于最早富起来的那一拨人但人家是单身状态！
而赵大美呢，是个寡妇
孤男寡女的，就算是有点什么，情愿的，关其人什么事呢？
况且，这里面一定不只是男女那点事赵大美需要资本做后盾，陈广想掺和进来，也离不了赵大美这个内部人员的身份
这种的体量太大资产，谁买的起？对于普通的人家来说，关注点就在小铺子上
有些人是想买，但是没钱，只能出来借
有人上林家来，林守道就道：“要手里有钱，这不就买了大铺子了吗？现在手里的钱也就是刚够孩子开学要用的钱！”
这个时候钱真的不好借
结果不等借到钱，连公厕那地方都被买去了以后再用那边的厕所就得收钱了周围的商铺肯定得用厕所，每月得交卫生费吧！其的个人上一次厕所，这一毛两毛的该花的时候也得花？
直到这个时候田易阳才反应过来：“这么抢手呢？”几乎抢不到，“们主任就晚了一步，结果连工具房那四五平的简易房都被人买走了”
林守道：“……”那以为呢？“现在后悔了？”
田易阳嘴硬：“后悔啥？人家挣的再多咱不羡慕”
桐桐在一边只管笑，另一边这两口子又在那里议论赵大美的魄力，“逮住个聚宝盆，那么大的两块地方……”
“咱没有那个资本！要是有那个本钱，咱也跟着再入一股”
“她那一股多少钱？”
“怕是得十万起步”
“那谁出的起呀？”田易阳啧啧有声，“以前咱跟她上下楼的住着，嘿！谁能想到她干到这个成色了”
“谁说不是呢！
……”
桐桐起身，偷偷回卧室
外面林守道还嘀咕呢：“总想着要是能买下仓库里一块多好！那地方顶棚盖的高，不管是放建材还是在里面干活，都可以！偏僻一点，便宜呀！之前们这些搞建材装修的还聚在一块聊，都商量着，说万一厂里要划片卖仓库，大家分一分就买下来了可谁知道赵大美横插一杠子，想全买下来这一掺和，肯定是价钱不会便宜……”
“赵大美是个能耐人！”田易阳就说，“这女人能耐起来也是很了得的”
谁说不是呢！能想出这么个点子的人，可不就是能耐人么？掺和的稳准狠，谁想扑上来抢这口肉都不行，她盯住了就死咬，结果还真叫她咬了这么大块的肥肉下来
桐桐在里面听着，默默的转着手里的笔：这不就是人跟人的差距吗？
肉放在嘴边们都不敢咬，能跟着喝口汤，混个小富即安就很好了！别的，们也别求了多了反而提心吊胆战战兢兢的，那就不如现在这样
这样——也挺好！