276.真假手续！（第一更！求全订！）
陈晋闻言，脸上没表现出什么，只是默默看了一眼她身边的男人
她男人倒也奇怪，只是和善的点头微笑着附和，什么都没说
陈晋只得点点头，然后立刻找了两套
这次叶芸答应的很爽快，立刻就说要去看房陈晋便跟房东联系了一下，随后就带着两人看房去了
走在路上的闲聊中，陈晋得知男人名叫章遥，跟叶芸确实是夫妻关系
而且章遥竟然还是个高级知识分子，计算机应用的博士生，供职于东江市某家大型网络公司，是个项目负责人，收入相当的可观
就连户口都是公司帮通过人才引进政策，直接迁到东江市的
说话间，三人已经到了碧海轩小区里陈晋找的两套房子是同一个房东的，房东姓宋，也是认识陈晋的见带了客户来，十分的客气，这时已经下楼等在单元门口了
“小陈，来了？”房东笑道
陈晋点点头：“辛苦宋先生了，这大早上的打扰”
“哪里的话，也是帮卖房子嘛”房东很客气，随后凑近了低声道：“可是听说了，带来的客户就没有不成交的这两套房子挂的也有一阵子了，帮忙上上心”
陈晋无奈笑道：“宋先生，人家成交那都是价格让下来了呀咬在3万，确实竞争力不大”
“房子和房子之间不一样的嘛再说了，不还是比清和苑便宜吗？”宋先生说着，领着几人乘电梯上了
打开房门，领着众人进去
叶芸的眼神瞬间就亮了！
只见房子是精装修过的，除了没有添置家具，一应俱全而且正因为没有家具，所以显得空间很大，楼层也不错，采光很好
现在是上午9点多，正是阳光好的时候，也就难怪叶芸会惊喜了
就连章遥也连连点头
这也正是房东一直咬着价格不松口的原因，无非就是想比这笔装修费给赚点回来而已
陈晋见夫妻二人的表情都挺满意的，适时道：“叶小姐，这个户型是碧海轩里比较好的90方户型了，南北通透，阳台朝东，小户型东边套，是很稀缺的”
叶芸点点头道：“确实不错”
不过她又问道：“还有一套呢？再看看，对比一下”
还不等陈晋答话，房东有些急于成交，插嘴道：“就在楼上，户型一模一样，只不过是毛坯的”
“先看看吧”叶芸说着，当先出了门，直接从楼梯上了楼
进了门，叶芸看了一圈，笑道：“没想到这毛坯和装修的差别这么大？”
陈晋解释道：“因为碧海轩是框架架构的，除了几根主梁外，墙面可以随意变动所以装修都需要专门设计过”
叶芸不置可否的抿抿嘴，却是绕过了陈晋，转身就对房东问道：“房东，的房子，卖什么价格？”
房东一愣，看了看陈晋，应道：“这套毛坯的，楼下那套精装修的，”
“价格还能再便宜点吗？”叶芸问道
房东有些为难，应道：“说的是哪套？”
“两套都要了毛坯的245万，精装修的，260万，看能行吗？”叶芸很直接的问道
房东一听，惊讶道：“两套都要了？确定？”
叶芸认真的确认道：“没错只要这价格能让下来，就要了，而且都是一次性付款！”
“嘶~”饶是这房东有点扣扣搜搜的，也禁不住这样的诱惑
对于来说，一次能把两套房子都走掉，能省去相当多的麻烦
“行！可是……”房东犹豫道：“们有购房名额吗？”
房东显然也对政策很了解，所以有此一问
这也是陈晋想问的在旁边都不由得佩服这女人的出手阔气，别说问了，连看都没看一眼自己的老公，就开口定下来了
而且看她老公还依然微笑着，眼神中泛着宠溺！
叶芸却没有立刻回答，而是对房东道：“要是答应的话，要不咱们找个地方坐下来详谈吧？”
“就到们店里吧”陈晋开口道
众人都没有一见，于是又一起到了清和苑店临走时，叶芸还让房东直接回家取了房产证之类的，一副势在必得的样子
在清和苑店的小会议室坐定之后，陈晋先是查验了房东的房产证，没有什么问题，这才对叶芸问道：“叶小姐，还是跟确实一下，知道限购政策，而且确保自己可以购买房产，对吧？”
叶芸点点头：“用老公的名字买”
“老公的名字？”陈晋诧异道：“们不是夫妻么？”
这时章遥才笑道：“小陈，是这样的们确实是夫妻，只不过为了买房子，们已经办好~嗯~办好手续了应该明白吧？”
陈晋一愣，随即立刻就反应了过来！
哪能不明白？是太明白了！
这所谓的“办好了手续”，是离婚手续呀
心中笑道：“怪不得购房目的是炒房呀，原来是用的这一招！”
因为前两年的房价上涨得有些畸形了，所以限购限贷政策里，限制了非本地户口限购一套住房，本地户口限购两套
但是这并非是没有空子可钻的就比如这夫妻俩现在用的办法，先办理离婚手续，在协议上注明其中一方放弃所有财产
然后再到房管局去做一下析产，把共同所有的房产都做到一个人的名下再由名下无房的人来购买住房，就可以避过限购政策了
只要等房产购买完毕，两人复婚，房子又变成了共有财产
然后再办一次离婚，重新玩一遍这个套路，就可以不停的买房子，还不被管制
以前跟同事们闲聊的时候，大家就讨论过这种办法的真正可行性
陈晋还真没想到，竟然还真叫自己遇上了这样的客户！
但还是再次确认道：“章先生，们夫妻俩，额~是办理的真手续，还是假手续？”
这所谓真假，意思就是两人确实去民政局登记离婚了，还是找黄牛办了个假离婚证？
因为房管局和档案馆的系统并不与民政局联网，所以是有这种可能性存在的就是所谓的“假离婚”！
“现在查的挺严的，假手续，恐怕不行呀？”陈晋又道